建筑节能检测主要基于以下原理，通过科学的方法和仪器设备，对建筑围护结构、采暖空调系统、照明系统等关键部分的能源使用效率及热工性能进行评估，以判断其是否符合国家或地方相关节能标准与规范。

 一、热工原理

这是建筑节能检测非常核心的原理，主要包括：

热传导原理：通过测量建筑材料（如墙体、屋顶、门窗等）的导热系数或热阻，评估其保温隔热性能。依据傅里叶热传导定律，热量通过材料传递的速率与材料的热导率、温差及厚度有关。

热损失与热桥分析：检测建筑围护结构中是否存在热桥（局部热损失较大的部位），以及整体建筑的热损失情况，从而评价保温系统的有效性。

热容与蓄热性能：评估建筑材料在温度变化下的蓄热能力，影响室内温度的稳定性和能耗水平。

二、空气渗透与气密性原理

建筑的气密性直接影响冬季热量外逸和夏季冷量损失。检测原理包括：

压差法（鼓风门法）：通过在建筑物内外制造压力差，测量空气渗透量，评估建筑整体气密性能。常依据ISO 9972或GB/T标准执行。

漏风量测试：对门窗、管道穿墙等部位进行专项气密检测，确保接缝处密封良好，减少不必要的能量损失。

三、热环境与舒适性原理

通过监测室内温湿度、气流组织、辐射温度等参数，评估建筑在使用过程中的热舒适性与能耗关系，常用原理包括：

热平衡原理：人体与周围环境之间的热交换（传导、对流、辐射、蒸发）应处于舒适范围内，这涉及室内环境调控系统的能效表现。

辐射与对流换热：评估围护结构表面温度分布及其对人体舒适度的影响。

四、设备系统能效原理

对供暖、通风、空调（HVAC）、照明等建筑用能系统进行检测，主要原理包括：

能量平衡与效率评估：通过测量输入能量与有效输出（如供热量、制冷量、照度等），计算系统能效比（EER、COP等），判断其运行效率是否达标。

实时监测与数据分析：利用智能传感器和数据采集系统，对建筑用能设备的实际运行状态进行长期监测，分析其节能潜力。

五、太阳能利用与可再生能源原理（可选）

对于采用太阳能热水系统、光伏发电等可再生能源技术的建筑，检测原理包括：

光电/光热转换效率：评估太阳能设备将光能转化为热能或电能的能力。

系统集成与能效贡献：分析可再生能源系统在实际运行中对建筑整体能耗的降低效果。

六、标准与规范依据

所有检测都需参照国家或行业相关标准，如：

《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）

《居住建筑节能设计标准》（如JGJ 26、GB 50176）

《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T 8484）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411）

总结：

建筑节能检测是基于热工学、流体力学、建筑物理和环境工程等多学科原理，通过检测建筑围护结构热工性能、气密性、设备系统能效及室内环境参数，科学评估建筑能耗水平与节能效果，为建筑节能设计、改造和管理提供依据。